法定继承：你以为你是唯一，法律说你不是
真事儿。一客户，独生子，老爹去世后想把他名下的房子过户过来，结果房管局让他先找齐姑姑、叔叔来签字。他当场炸了：我爹的房子，关他们屁事？
……但还真的关他们的事。继承这事儿，太多人想当然了。今天不念法条，我就把这些年咨询、办案子遇到的常见问题揉碎了说。你往下读，读到最后一条，可能会想给自己两巴掌。
第一顺序继承人：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。记住，第一顺序的人哪怕还有一个，第二顺序就靠边站。所以正常情况下，叔叔没份。
那上面那客户怎么回事？问题出在他父亲去世时，爷爷奶奶还在世。父亲那部分遗产，爷爷奶奶作为第一顺序继承人，各领了一份。过了两年，二老相继去世，他们名下的财产就得由他们的继承人继承——也就是客户的叔叔、姑姑。所以叔叔姑姑要分的，其实是爷爷奶奶的遗产，但里面有当初从父亲那继承来的份额。这么绕一圈，叔叔就跟你坐在同一桌分蛋糕了。
再补一刀：如果正好有个叔叔在爷爷奶奶去世前也走了，那就更热闹——他的子女还可以代位继承，也就是你堂兄弟也来掺和一脚。头痛吧？
类似的问题还多着呢。比如，母亲还健在，房子怎么分？首先要析产——夫妻共同财产，母亲先拿走一半，剩下的那一半才是遗产。遗产再由母亲、子女、健在的父母平分。所以你妈那部分她本来就有，别搞混了。
还有个经典一问：放弃继承，有时间限制吗？有。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出书面声明；没表示的，视为接受继承。可别过了好几年再跳出来说“我放弃了”，没这好事儿。
啥是转继承？就是继承人死了，他应得的遗产份额作为他的遗产，由他的继承人继承。上面叔叔的故事其实就是转继承在作祟。代位继承又是什么？如果继承人先于被继承人死亡，他的子女可以顶替他的位置来继承。差一个字，差一个辈分，别搞混。
遗嘱：你以为你写了就管用？
说个笑话：一老爷子，觉得自己时日无多，拿张皱巴巴的烟盒纸，用铅笔写了“房子给老二”，没签名没日期。结果几个孩子打官司，那纸最后被法院当废纸——不对，废纸还能回收，这玩意儿法律上连张纸都不算。
遗嘱绝对是个技术活。自书遗嘱？必须亲笔全文书写，签名，注明年、月、日。少一样，无效。打印遗嘱？要有两个以上无利害关系的见证人在场，每一页都签名注日期。录音录像遗嘱？同样要俩见证人，还得记录姓名或肖像。至于公证遗嘱，现在倒不是最高效力了，但多份遗嘱抵触时，以最后一份为准。所以别想着公证了就能一劳永逸。
还有个坑：你不能用遗嘱剥夺有抚养关系的缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的继承权。必须给他们保留必要份额。否则那部分遗嘱内容无效。比如你外面有人了，想一分不给原配，可原配没收入又有病，那不行，法律给你打回原形。
遗嘱怎么保管也是个问题。放银行保险箱？子女找不到。放床底下？哪天收拾屋子当废纸扔了。最好找个靠谱的机构或律师做遗嘱执行人。
有没有人篡改遗嘱？有。烧了、藏了、伪造一份新的。如果发现遗嘱被动了手脚，情节严重的，会丧失继承权。但举证往往难于登天，所以保管很重要的。
多份遗嘱以哪个为准？时间在后的，形式合法的，内容可执行的。别以为先去公证就赢了，后面再写一份合法的照样推翻前面的。
遗产怎么分？那些让你头大的实务问题
先说个好消息：继承房产，目前中国没有遗产税。但坏消息是，过户时的税费、公证费跑不掉。而且如果以后要卖，可能面临20%个人所得税，除非满五唯一。
债务怎么办？继承人要在遗产实际价值范围内清偿债务。超出部分可以不还，除非你自愿。所以别傻乎乎地“父债子还”，先算算账。
过户流程大致是：先办继承权公证或打官司拿判决，然后去不动产登记中心办新证。要准备的材料能让你跑断腿：死亡证明、亲属关系证明、房产证、身份证、户口本……有些奇葩证明，比如证明你爸是你爸，真得去派出所查底档。
诉讼时效：继承纠纷，如果是继承权被侵害，诉讼时效三年，从知道或应当知道权利受损时起算。但有些情形下，如果遗产一直没分割，共有人随时可以要求分割，不受时效限制。别搞混了。
继承人之间谈不拢怎么办？首先可以调解，不行就诉讼。法院会按原则分割——对房产这种难以分割的，通常一方拿房付折价款给对方。如果都没钱补，那只能拍卖。
遗产分割协议有效吗？只要大家自愿、内容合法，签字后就有效。但最好公证，防止有人反悔。
胎儿有继承权吗？有。分割遗产时，要保留胎儿的份额。如果生出来是死体，份额就被其他人重新分。
继子女能继承吗？有抚养关系的继子女，与亲生子女一样。光有个名分没用，要看是否实际抚养教育。
丧偶儿媳、女婿对公婆岳父母尽了主要赡养义务的，也能作为第一顺序继承人。这比较特殊。
最后一个扎心问题：如果独生子女真的无法继承全部，怎么破？提前立遗嘱，把房产指定给孩子；或者生前就把房子过户，但要注意保留居住权，免得老无所依。另外，趁父母健在，开个家庭会议，把财产说清楚，该过户过户，该公证公证。别把烂摊子留给下一代。
写到这儿，想起同事说过一句：继承不是死后的事情，是活着就得规划的。共勉。