说实话，民法典这部大法典，平时你可能觉得跟你没关系。但真等到遇到事儿了，才发现里面全是学问。今天我不拽文，直接挑一堆大家问得最多的问题，一个个拆给你看。你可能会有点意外——原来法律是这么想的。
一、先聊几个最扎心的日常问题
问题1：物业费可以不交吗？心里话：很多人一想起物业就来气，绿化稀烂、电梯老坏，凭啥交钱？但民法典规定，物业提供物业服务，你就得交。除非你能证明物业根本没管。注意，是根本没管，不是管得不好。所以别硬刚，该收集证据收集证据。
问题2：租金能不能说涨就涨？合同期内，房东想涨价？做梦。民法典写了，租赁合同成立后，房东单方面涨价没效力。但期满续租，那就另说了。你的意思呢？反正我见过不少房东在续租时狮子大开口。
问题3：邻居半夜弹钢琴算不算扰民？算！民法典第一千零三十二条保护你的私人生活安宁。半夜弹琴，噪声超过一定分贝，就是侵权。你可以先敲门好好说，不行就报警，再不行就起诉。别憋着。
二、结婚离婚那些事
问题4：离婚冷静期到底多久？三十天。不是三十天自动离，是三十天内任何一方都能撤回申请。等冷静期完了，还得双方一起去领证。很多人觉得这不就是拖着吗？但法律这么写，你就得遵守。
问题5：婚前财产公证有用吗？有用。但说实话，很多人觉得伤感情。其实民法典规定，婚前财产永远是个人的，不因为结婚变成共同财产。所以公证不公证，法律上都算你的。但要是婚后你把钱混一起了，那就乱了。
问题6：夫妻共同债务怎么认定？简单说，婚内一方借的钱，是不是共同债务，看是不是用于家庭生活。比如借了十万买家电，算共同。借了十万自己买游戏装备，不算。要是你签了字，那就逃不掉了。
三、房子和居住权
问题7：居住权是什么？这个是我最想说的。民法典新增的居住权，就是你可以在别人房子里住到死，但房子不是你的。比如老人把房子给了子女，但给自己保留居住权。这样老人能住一辈子，子女也不能赶人。
问题8：买了房子但里面有人有居住权，怎么办？核心问题：你买房时，如果查册发现上面有居住权登记，那你买了也住不进去。所以买房前一定要查清楚。否则你可能买个房子，只能等居住权人去世。想想都怕。
问题9：父母的房子怎么给子女最划算？很多人问继承还是买卖。其实民法典设置了遗嘱继承、遗赠扶养协议等。如果你父母想把房子给你，又不放心，可以设居住权。比如房子过户给你，但他们保留居住权。这样你将来不用交巨额继承税（虽然现在没有遗产税），他们也有保障。
四、侵权与责任
问题10：高空抛物砸到人，谁来赔？民法典规定：能查到就找谁。查不到，整栋楼可能都要补偿，除非你能证明不是自己扔的。物业如果没装监控，也要担责。你说冤不冤？但这就是现实。
问题11：被别人的狗咬了，怎么索赔？找狗主人。记住，不管你有没有逗狗，除非你故意挑衅，否则主人全责。要是流浪狗长期投喂，投喂人可能要担责。民法典还规定了禁止饲养的烈性犬伤人，饲主全责，没有例外。
问题12：网名被人冒用发表言论，怎么办？民法典保护你的姓名、肖像、名誉。冒用你网名，让别人以为是你在骂人，那侵权了。你可以要求删帖、道歉、赔偿。注意保留证据。
五、合同和违约责任
问题13：签了合同想反悔，行不行？看情况。如果合同有欺诈、胁迫，你可以撤销。如果只是自己后悔，那不行。民法典第五百六十三条规定了解除合同的法定情形。但一般单方面反悔，要承担违约责任。
问题14：定金和订金有什么区别？定金是法律概念，你反悔，定金不退；对方反悔，双倍返还。订金就是个预付款，合同不成立就退。所以签合同要看清是哪个“定”。一字之差，钱差一半。
问题15：欠条过期了还能要钱吗？诉讼时效是三年。从你要求对方还款之日起算。如果过了三年没主张，对方可以抗辩不还。但如果你催过，时效中断，重新算。所以别不好意思了，赶紧催。
六、继承与遗嘱
问题16：打印的遗嘱有效吗？有效。民法典承认打印遗嘱，但要有两个以上见证人在场，每一页签名并写日期。注意，见证人不能是继承人或者有利害关系的人。否则无效。
问题17：遗产一定要留给子女吗？不是。你没写遗嘱，就按法定继承顺序。但遗嘱自由，你可以把遗产给外人，甚至给宠物基金。只要不违反公序良俗就行。当然，要保留必要份给缺乏劳动能力的继承人。
问题18：侄子可以继承叔叔的遗产吗？一般不行。除非叔叔的兄弟姐妹先死，侄子代位继承，或者叔叔立遗嘱指定侄子。民法典第一千一百二十八条规定了代位继承。但现实是，很多人不立遗嘱，最后财产被国家收走了。
七、个人信息和隐私
问题19：商家可以随便收集我的手机号吗？当然不行。民法典规定收集个人信息要合法、正当、必要，还要告知并取得同意。现在很多App一上来就求权限，就是违法的。你可以拒绝，甚至投诉。
问题20：别人发我的照片算侵权吗？看用途。如果没经你同意，发到网上，即使没营利，也侵犯肖像权。民法典第一千零一十九条明确，未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开。用朋友照片做表情包？小心哦。
好，今天就瞎聊到这儿。民法典这东西，真不是背下来就完，得活学活用。你有啥奇葩问题，评论区甩过来，我挑几个下次写。