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继承法能处理婚前个人房产的继承问题吗?

基础继承常见问题解答

1. 哪些财产可以被继承?
只有死者生前所有的个人合法财产,才可以继承。像公有住房、村集体所有的承包地,大部分不能直接继承,要符合特殊政策要求才行。

2. 非婚生子女有权继承遗产吗?
当然有。非婚生子女和婚生子女享有完全同等的继承权,任何人不得剥夺。

3. 孙子属于法定继承人吗?
不是。法定继承人里没有孙辈,除非孙子的父亲先于爷爷奶奶去世,才可以发生代位继承,代父亲的位继承。

4. 法定第一顺序继承人都包含谁?
配偶、子女、父母。三类人继承权平等,一般情况下继承份额均等,不存在先后顺序。

5. 没有遗嘱的话,遗产一定全归子女吗?
不对。只要第一顺序继承人里还有配偶或者父母,他们都有权分走属于自己的份额,不是全部归子女。

6. 养子女还能继承亲生父母的遗产吗?
办理了合法收养手续后,养子女和亲生父母的法律关系解除,一般没有继承权。如果养子女对亲生父母尽了主要赡养义务,可以适当分得部分遗产。

7. 儿媳可以继承公婆的遗产吗?
一般不行。只有丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,才可以成为第一顺序继承人,享有继承权。

8. 代位继承和转继承是一回事吗?
完全不一样。
代位继承是继承人比被继承人先去世,由继承人的晚辈直系血亲代替继承人继承遗产。
转继承是被继承人去世后,继承人还没来得及实际分割遗产就去世了,由继承人的继承人继承本该由继承人分得的遗产。
差着整个继承逻辑呢。

9. 继承遗产必须替死者偿还债务吗?
只需要在你继承的遗产范围内偿还,超出遗产范围的债务,你愿意还就还,不愿意没人能强迫你。

10. 什么是遗赠,和遗嘱继承有什么区别?
遗嘱把财产留给法定继承人范围内的人,就是遗嘱继承;留给法定继承人以外的人,比如侄子、外甥、保姆,就是遗赠。受遗赠人必须在知道受遗赠后六十日内明确表示接受,到期没表示的,直接视为放弃。

中国继承法法定继承人顺序示意图
中国继承法法定继承人顺序示意图

11. 打印遗嘱一定要见证人吗?
必须要。两个以上无利害关系的见证人全程在场见证,遗嘱人和每个见证人都要在遗嘱的每一页签名,注明年月日,缺任何一个条件,打印遗嘱都可能被认定无效。

12. 口头遗嘱永远有效吗?
只有遗嘱人处于生命垂危或者其他紧急情况,没法立其他形式的遗嘱时,口头遗嘱才有效。紧急情况解除后,遗嘱人能够立书面或者录音录像遗嘱的,之前立的口头遗嘱自动失效。

13. 公证遗嘱效力最高吗?
早就改了!现在不管什么形式的遗嘱,都以最后订立的那份有效遗嘱为准,公证遗嘱不再有优先效力,想改随时可以改。

特殊财产的继承疑问

14. 继承法能处理婚前个人房产的继承问题吗?
当然能。只要是死者生前合法所有的个人财产,不管是婚前的还是婚后的,都属于遗产,继承法(现在是民法典继承编,大家习惯叫继承法)都管。只要你是合法继承人,哪怕房子是配偶婚前个人买的,你也一样有权继承,除非对方遗嘱明确排除了你的继承权。

15. 继承来的房子卖掉一定要交20%的个人所得税吗?
说实话,这个坑真的太多人踩了!根本不是一定交。如果继承得来的房子满足“满五唯一”的条件,也就是满五年,且是你家庭唯一住房,直接免交个税。只有不满足条件的时候,才需要按差额的20%缴纳个税,别被中介随便忽悠了。

16. 去世老人的养老金余额能继承吗?
能。个人养老金账户里的所有余额,都可以由继承人继承,单位缴纳的部分进入社保统筹账户,拿不到,个人部分全额继承。

17. 农村宅基地能继承吗?
宅基地本身是村集体所有,不能继承。但是宅基地上面盖的房屋属于死者的个人财产,可以继承。按照地随房走的规则,继承了房屋就可以继续使用宅基地,直到房屋灭失为止。

18. 有限责任公司的股权能继承吗?
如果公司章程没有特殊限制,继承人可以直接继承股东资格,参与公司经营。如果公司章程明确规定股权不能由外人继承,那公司其他股东需要回购股权,把回购款交给继承人分配。

19. 游戏账号、比特币这类虚拟财产能继承吗?
现行法律没有明确列出来,但实务中已经有多个法院判决支持虚拟财产继承。只要能证明是死者合法所有的财产,都可以争取继承,不会因为是虚拟的就不保护。

20. 死亡赔偿金能当成遗产分割吗?
不能。死亡赔偿金是赔给死者近亲属的赔偿,不是死者生前留下的财产,所以不算遗产。近亲属可以协商分割,协商不成法院会根据和死者的生活紧密程度、依赖程度分配,不严格按继承规则走。

农村宅基地房屋继承确权申请表实拍
农村宅基地房屋继承确权申请表实拍

遗嘱订立最容易踩的坑

遗嘱订立最容易踩的坑
遗嘱订立最容易踩的坑

21. 遗嘱写明房子给儿子,儿媳有份吗?
如果遗嘱里没有明确写“只归我儿子个人所有,不属于夫妻共同财产”,那儿子继承之后,房子就是儿子和儿媳的夫妻共同财产,万一离婚,儿媳能分走一半!太多老人不知道这个点,白白让外人分走了自己一辈子攒下的家产。

22. 立遗嘱必须要所有子女签字同意吗?
我的天,这是我听过最多的误区!完全不需要!这是老人处分自己个人财产的权利,想给谁就给谁,不需要任何子女同意签字,签不签字不影响遗嘱的效力,别被不孝子女拿这个拿捏住。

23. 有多份内容冲突的遗嘱,哪份算数?
只要每份遗嘱都符合法定的形式要求,认定有效,就以最后订立的那一份为准。时间靠后的优先,不管之前有没有公证过。

好多人觉得继承是人死了才要考虑的事,年轻的时候不用管。真不是,提前理清楚,提前做好安排,才是给家人留福气,不然走了之后,一家人对簿公堂,亲情散了,钱也耗没了,太可惜。

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