普通人找北京拆迁律所，最先问的十个问题
1. 找北京拆迁律所，真的越大越好吗？
真不是。很多全国顶尖的大所，根本不碰征地拆迁这块业务，就算官网挂了拆迁的板块，也多半是挂靠的律师，所里根本不管质控。收费是大品牌的收费，服务是游击队的服务。普通拆迁户掏了几十万代理费，最后开庭都是年轻助理去，主办律师连你案子材料都没看过。别信所谓的“大所光环”。
2. 北京拆迁律所只接北京本地的拆迁案子吗？
不对。绝大多数深耕拆迁业务的北京律所，本来就是做全国业务的。各地拆迁户遇到不公，更信任北京的律师，这点很正常，没人会把上门的生意推出去。
3. 找北京拆迁律师，一定要去北京面谈才能委托吗？
看你自己。如果方便过去，面谈当然更踏实，能看看律所的实际办公场所，能面对面聊透你的案子。如果不方便，或者身体不允许，完全可以先线上沟通清楚，确定委托再过去签合同，甚至远程签也没问题。现在都什么年代了，对吧？
4. 北京拆迁律所的收费，都比本地律所高很多吗？
不一定。乱开价的肯定有，张口就要几十万打底，把当事人当冤大头的，我见过不少。但也有很多专业所，会根据案子的难度、你能拿到的预期补偿合理定价，不会狮子大开口。说白了，拆迁业务靠的是口碑，坑一个客户就砸了招牌，真专业的所不会乱要钱。
5. 名气大的北京拆迁律所，一定更靠谱吗？
名气很多是砸钱投广告砸出来的。你刷抖音刷快手出来的那些大律所，广告费都是从当事人身上出的。名气大不代表专业，更不代表会对你的案子上心。很多小而精的律所，只做拆迁业务，反而比打广告的大所靠谱太多。
6. 找北京拆迁律所，律师能承诺我一定提高多少补偿吗？
只要说能给你承诺结果的，直接转身走。任何案子都有风险，拆迁案子更要看具体的证据、当地的政策、双方的谈判情况，没人能提前给你打包票。敢拍胸脯说“100%给你多拿200万”的，全是骗你签委托的套路。
7. 北京拆迁律师会让我去当钉子户吗？
真专业的拆迁律师，绝对不会让你干违法的事。钉子户熬到最后，不少都落得个强拆还拿不到合理补偿的下场。律师的作用是用合法手段帮你谈补偿，走法律程序维权，不是让你硬扛。
8. 我拆迁的地方在小城市，一定要找北京拆迁律所吗？
看情况。如果你的案子就是小纠纷，当地律师能搞定，当然没必要跑北京找。但如果你遇到了地方上律师不敢接的案子，或者当地律师已经说帮不了你了，那找北京的专业拆迁律所，肯定是更优的选择。
9. 北京拆迁律所会不会接了案子就不管，全扔给助理做？
不规范的所会。所以你找的时候一定要问清楚，你的案子主办律师是谁，会不会全程跟进，开庭是谁去。别签合同的时候见的是知名律师，后来就再也找不到人了。
10. 怎么判断北京拆迁律所是不是真的专业做拆迁？
去看他们的官网，去搜他们律师发的文章，全是拆迁相关的，那就是真的专业。今天做离婚明天做刑事后天做拆迁的，肯定不专业。术业有专攻，对吧？
选律所容易忽略的几个核心问题
11. 找北京拆迁律所，需要签合同的时候就付全款吗？
不合理。绝大多数正规的所，都是先付一部分，后续再按阶段付，不会要求你一下子掏全款。你想想，一次性付了全款，律所还有什么动力给你好好办案子？
12. 我是外地当事人，找北京拆迁律所会不会被区别对待？
不会。说实话，北京做拆迁的律所，外地案子占了七八成，早就习惯了，没人会歧视外地当事人。反而更看重外地案子的口碑传播。
13. 北京拆迁律所会不会和当地拆迁方有关系，反而坑我？
能在北京做拆迁做出名的，根本犯不上。人家靠的就是帮当事人维权赢口碑，和拆迁方穿一条裤子的话，早做不下去了。不过话说回来，你找之前多查查律所的负面，总没错。
14. 如果案子败诉了，北京拆迁律所会退代理费吗？
看合同怎么签。提前谈清楚，哪些情况退，退多少，写进合同里，别口头约定。口头说的再好，没写进合同都是白搭。
15. 选北京拆迁律所的时候，看网上写的胜诉率靠谱吗？
胜诉率都是可以包装的。你拿到的胜诉案例，很多都是挑最好的放上去，输的案子根本不会说。而且拆迁案子很多是谈出来的补偿，不是判出来的，胜诉率没你想的那么重要。
签委托前最后要确认的几个问题
16. 朋友介绍的北京拆迁律所，就一定没问题吗？
朋友介绍的只能说多一个参考，不代表一定没问题。朋友的案子能做好，不代表你的案子就能做好，毕竟每个拆迁案子情况都不一样。还是要自己聊过、核查过再做决定。
17. 律所官网放的那些成功案例，都是真的吗？
大部分是真的，但也有不少是编的，或者夸大了结果。比如本来只多拿了十万，写出来说成多拿了一百万。你可以要求看相关的判决书或者补偿协议，真的所不怕你看，假的才会遮遮掩掩。
18. 北京拆迁律师会教我去违法上访闹事吗？
真专业的律师绝对不会。违法上访不仅帮不了你的案子，还可能把你自己搭进去，被拘留都有可能。好的律师只会帮你走合法的途径，申请信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判，这些才是正路。
19. 我已经签字同意补偿了，找北京拆迁律所还有用吗？
分情况。如果签字是你被胁迫、被欺诈签的，或者补偿协议本身就违法，那还有得打。如果你是自愿签字，补偿也没太大问题，那再找律师也没用。提前把情况说清楚，律师会给你实话，不会骗你接案子。
20. 找北京拆迁律所前期咨询要收费吗？
有的收有的不收，看律所。不收咨询费的不代表不好，收咨询费的也不代表坑，很多专业律师的时间本来就值钱，收咨询费反而能筛掉那种随便问问的，真正重视你的咨询。不用纠结收不收费，能给你说真话、能点透你案子问题的，就是好律师。
说白了，找北京拆迁律所，核心不是看牌子多大、名气多响，核心是看律师是不是真的懂拆迁，是不是真的愿意对你的案子上心。
别被天花乱坠的广告忽悠，多问多查，别着急签合同，总能找到靠谱的。