找北京拆迁律所前你必须搞懂的基础问题
1. 只有北京本地拆迁律所才能接北京的拆迁案吗？不是。很多人执念本地律所靠关系，现在征地拆迁拼的是对法律法规的熟悉程度，是对征收方违法点的精准打击，不是靠熟人吃饭局。不少专门做拆迁的北京律所，一年处理上百起全国各地的案子，见过的套路比地方律所多太多，经验优势碾压。
2. 北京拆迁律所收费都特别贵吗？
说实话，确实比三四线城市的普通民事案子贵一点，但也不是漫天要价。大多是根据你案件的标的、复杂程度定，不少所支持风险代理，拿到补偿再付尾款，门槛没有大家想的那么高。
3. 找北京拆迁律所真的能提高补偿吗？
我经手快十年拆迁案了，负责任说，不可能保证每一起都翻好几倍，但绝大多数情况下，好的北京拆迁律所能帮你把本该拿到的补偿拿回来。太多被拆迁人一辈子只遇上一次拆迁，被征收方三言两语唬住，稀里糊涂签了字，少拿几十万上百万都太常见了。
4. 北京拆迁律所只接北京本地的案子吗？
不对。市面上叫得出名字的北京拆迁律所，大多做全国业务，不管你是江苏县城还是内蒙乡镇，只要案子本身有争取空间，都会接。
5. 没有证的老房子，找北京拆迁律所也没用？
错了。百分之八十的城镇老房子、农村宅基地房子无证，都是历史遗留问题，不是你个人造成的违建。好的律师能帮你找到对应的政策依据，照样能拿到全额补偿。
6. 补偿谈不拢，必须找北京拆迁律所吗？
也不是绝对，但如果已经和地方谈僵，你想想，本地律所多多少少要顾及方方面面的关系，未必敢真的帮你硬刚。这个道理，不用我多说对吧？
委托北京拆迁律所前必须问清的坑点问题
7. 号称百分百胜诉的北京拆迁律所能信吗？绝对不能信！任何官司都不可能有百分百胜率，喊这种口号的，要么是刚入行不懂行，要么就是专门骗你签单交钱，碰到赶紧走。
8. 找北京拆迁律所，选规模大的就一定对吗？
不见得。很多大所业务杂，拆迁只是很小的一块，你交了高额律师费，案子可能丢给刚毕业的新人练手，还不如找那种只做征地拆迁的精品律所，律师天天泡在拆迁案子里，经验足得多。
9. 北京拆迁律师私下接案子，收费比律所便宜，能签吗？
千万别！一定要走律所正规委托手续，签正式的代理合同，律师费一定要打律所公账。不然律师中途撂挑子，或者办砸了，你连说理投诉的地方都没有，哭都来不及。
10. 说能找关系帮你搞定补偿的北京拆迁律所靠谱吗？
纯纯扯犊子。现在征收程序全公开，真敢靠违规操作捞好处，出事了第一个被卖的就是你。钱花了，事没办成，最后连钱都要不回来，这种例子我见得太多了。
11. 北京拆迁律所都做风险代理吗？
不是。有些类型的案子按规定不能做风险代理，而且分全风险和半风险，你一定要提前问清楚所有收费项目，有没有隐形消费，别办到一半突然找你加钱，进退两难。
12. 怎么判断北京拆迁律所的律师真的懂拆迁？
你拿自己案子的细节问他，比如你手里的征收公告有什么问题，他能三两句点出违法点，给你说清楚接下来的思路，而不是上来就给你画饼，说肯定能帮你拿到多少多少补偿，这种就是真靠谱。
13. 北京拆迁律所在我当地没有办公室，会不会不方便？
说实话，真不会。现在视频会见、网上沟通都方便，律师出差跑现场也快。核心是律师专业敢碰硬，你家楼下的律师不敢接你的案子，再近有啥用？
14. 我已经签字了，找北京拆迁律所还有用吗？
分情况。如果签字是被胁迫、被欺诈，或者补偿明显低于周边市场价，还是有争取空间的，别直接放弃，先找律师问问再说。
15. 找北京拆迁律所咨询要准备什么材料？
你手里所有和房子、拆迁有关的东西，房产证、宅基地证、拆迁通知、补偿方案、和征收方谈话的录音，啥都别藏，能给的都给，律师掌握的信息越全，给你的方案越准。
委托北京拆迁律所后的常见疑问解答
一般来说，律师会帮你对接所有谈判，你只需要配合提供材料就行，少说话，别乱签字，不该说的话别乱说，说漏了反而被对方抓住漏洞，有啥事让律师上就对了。
17. 委托了北京拆迁律所，一定会打官司吗？
不一定。很多案子律师刚介入，把征收方的违法点整理清楚，发个律师函，对方就知道你是有备而来，愿意坐下来谈合理价格，最后谈拢了不用开庭，这不更好吗？
18. 找北京拆迁律所打官司，会得罪人吗？
你都拿不到本该属于你的补偿了，还怕得罪谁？真要是合理合法的诉求，法律站你这边，有啥好怕的？
19. 北京拆迁律所处理一个案子要多久？
说不准，短的三五个月就能谈成，复杂的拖个一两年也正常，别天天催律师，程序得一步一步走，急也没用。
20. 拿到补偿之后，要给北京拆迁律所的律师包红包吗？
完全不用。合同上写多少就是多少，遵守约定就好，正规律所也不允许律师收客户额外的钱，别给自己添没必要的麻烦。
说实话，我见过太多被拆迁人，一开始舍不得那点律师费，自己硬扛，最后少拿大几十万甚至上百万，错过了最佳维权时机，回头再找律师，真的回天乏术。选对靠谱的北京拆迁律所，本质是花小钱，帮你守住大半辈子攒下的家产，这个账，你自己算。