关于房产纠纷本身的常见疑问
1. 哪些事儿需要找房产纠纷律所处理？
答：大到二手房交易违约、新房烂尾、开发商逾期交房、房产继承分割，小到租房押金不退、邻里宅基地边界纠纷、小区车位产权争议，只要是跟房子沾边扯不清的法律问题，都能找。
2. 我自己跟对方谈不行吗？
答：行啊，要是对方通情达理愿意按规矩来，当然不用找律师。可大多数时候，对方就是吃准了你不懂法，才跟你胡搅蛮缠。
3. 标的额小就不值得找律所？
答：扯淡。几十万的房子租出去，押金几千不退，你自己耗半个月时间，损失的工时都不止几千，找律所发个律师函，很多事就解决了。
4. 买房时签的阴阳合同，律所能处理吗？
答：能不能处理要看你的诉求是什么，要是想追差价，只要证据留的全，没问题。
5. 继承的房产被亲戚占着不走，属于房产纠纷吗？
答：当然属于，这是不动产侵权加继承纠纷交叉，专业的房产纠纷律所天天处理这种案子。
6. 开发商给的面积跟合同不符，能告吗？
答：误差超过3%你都能要求退房退款，当然能告。
7. 买了法拍房原房主不搬，律所能解决吗？
答：能，协助过户、腾房都是常接的活。
8. 婚前买房婚后加名，离婚分割有纠纷，律所能处理吗？
答：这是婚姻房产纠纷，也是房产纠纷律所的常规业务。
找房产纠纷律所的常见疑问
9. 找房产纠纷律所是不是越贵越好？
答：不一定。大所收费肯定高，但大所里给你干活的说不定是刚毕业的实习律师。反而一些专门只做房产纠纷的精品所，收费适中，经验还足。
10. 怎么判断一个律所是不是真的擅长做房产纠纷？
答：你去问他最近半年办过多少跟你同类型的案子，拿不出生效判决书的，全是瞎吹。
11. 全风险代理是不是比先付费更靠谱？
答：说实话，只提全风险、不肯收基础服务费的律所，一定要小心。真的对你案子有信心，不会连一点基础成本都不肯收，他们大多是批量收案子，能赢就赚，输了也不亏，根本不会给你用心。
12. 找熟人介绍的律所会不会更靠谱？
答：熟人介绍比乱找网上广告强，但也要看这个熟人是不是真的懂，这个律所是不是真的做房产。熟人介绍个打刑事官司的律师给你处理房产纠纷，还不如找专门做这块的。
13. 网上找的房产纠纷律所，会不会被骗？
答：多查裁判文书网的记录，多去律所实地坐一坐，别转钱转私人账户，基本上不会被骗。
14. 律师费能不能让败诉方出？
答：合同里有约定的话，可以。没有约定的话，大多数地区不支持，提前问清楚。
15. 收费低于行情价很多的律所，能不能找？
答：别去。要么是案子接过来转卖，赚个差价就不管了，要么就是根本没经验，拿你的案子练手。
16. 我住小县城，有没有必要找市区的房产纠纷律所？
答：要看案子大小，几十万上百万的房产，哪怕多花点差旅费找市区专业的，也比找小县城什么案子都接的万金油律师靠谱。对吧？
委托之后的常见疑问
17. 委托了房产纠纷律所之后，我还需要自己跑吗？
答：大部分流程律师都帮你跑了，你只需要配合提交证据，开庭去一趟就行，真去不了也可以全权委托律师。
18. 案子一般要多久能办完？
答：快的话两三个月调解结案，慢的话一审二审拖一年多都有可能，别信那种跟你打包票三个月肯定办完的，都是骗你签委托的。
19. 律师跟我说要调解，是不是我赢不了？
答：才不是。调解能快速拿到钱，省时间省精力，很多时候比硬拖到判决对当事人更有利，要看你的诉求是什么。
20. 官司输了，律师费能退吗？
答：看你跟律所签的合同怎么约定，一般普通代理是不退的，全风险代理是赢了才收，输了不收，提前说清楚。
21. 我中途想换律所，可以吗？
答：可以，但你要提前看委托合同里的解约条款，有的会扣一部分服务费，想好再换。
说实话，现在很多人碰到房产纠纷第一反应就是去搜免费法律咨询，问来问去得到的都是半吊子答案，反而耽误事。不过话说回来，房产对大多数人来说，是一辈子攒的最大的资产，真出了纠纷，找个靠谱的专业律所，比你自己瞎撞强一万倍。别舍不得那点律师费，真把房子的事搞砸了，损失的可不是那几万块律师费。
坑太多了。选的时候擦亮眼睛就行。