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法律适用:夫妻一方擅自出售共有房产,合同有效吗? - 云帮法律

法律适用:夫妻一方擅自出售共有房产,合同有效吗?

一、合同纠纷中的法律适用乱象 Q1:没有书面合同,口头约定能否成立买卖合同? 能,但风险极高。《民法典》四百六十九条说了,当事人订立合同可以采用口头形式。然而——没有白纸黑字,一旦纠纷,谁来证明约定内容?尤其大额交易,说实话,法官几乎不会认...

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违约金和定金能同时要吗?——违约责任里的那些坑 - 云帮法律

违约金和定金能同时要吗?——违约责任里的那些坑

违约金与定金:你只能选一个 这年头,签合同比喝水还频繁。租房、买货、搞投资……白纸黑字里,什么“违约金”、“定金”、“订金”,看着都晕。但真出了事,能抓住的,也就那么一两点。先说个最常见的问题:违约金和定金能同时要吗?实话说,不能。真的不能...

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保全措施:为什么你的申请总是被驳回? - 云帮法律

保全措施:为什么你的申请总是被驳回?

一、那些让法官皱眉的申请理由 说实话,做律师这些年,我最怕当事人问的,不是案子能不能赢。而是——“王律师,我那个保全怎么又没批下来?” 每次解释都头疼。法官的心思,你得猜。猜来猜去,还不如直接摊开来聊。今天不八股,就唠嗑,把那些法院不告诉你...

恩龙恩龙
法定代理人可以放弃继承吗?——律师深度解答20个核心问题 - 云帮法律

法定代理人可以放弃继承吗?——律师深度解答20个核心问题

关于法定代理人,你可能有一堆问号。说实话,这东西看似简单,一不小心就会踩坑。很多当事人跑来咨询,张嘴就是“我孩子的事我都能做主吧?” 我:……你这想法很危险啊。下面直接开问,捡要紧的说。 一、法定代理人到底是什么? 1. 什么是法定代理人?...

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辩护权为什么是法治的基石? - 云帮法律

辩护权为什么是法治的基石?

说实话,一谈到辩护权,很多人脑子里蹦出来的第一个画面:律师在法庭上慷慨陈词,替“坏人”开脱。啧。误会大了。辩护权,远不止这么点事儿。 辩护权到底是什么? 简言之,被指控犯罪的人,有权自己或请律师为自己辩解。这不是施舍——这是现代法治的脊梁。...

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仲裁,真能跑赢时间吗?我踩过的那些坑 - 云帮法律

仲裁,真能跑赢时间吗?我踩过的那些坑

很多人觉得仲裁快。真的吗?我告诉你,那得分情况。去年我一个案子,从申请到拿到裁决书,整整十个月!十个月!你敢信?那当事人脸都绿了。说好的一裁终局呢?效率呢?挖槽,当时心里一万匹草泥马奔过。 一、仲裁协议:那纸护身符管用吗? 首先你得有仲裁协...

恩龙恩龙
诉讼时效过了,还能起诉吗? - 云帮法律

诉讼时效过了,还能起诉吗?

一个阳光明媚的下午,老客户张总冲进我办公室,啪地甩出一张欠条:‘李律师,这都拖了快四年了,还能要回来吗?’ 我瞄了一眼欠条日期,心里咯噔一下。您这……怕是悬了。他脸瞬间垮了。别慌,我说,咱得先扒一扒诉讼时效这玩意儿—— 一、诉讼时效的基本盘...

恩龙恩龙
法人资格真的能隔离风险吗?聊聊揭开公司面纱 - 云帮法律

法人资格真的能隔离风险吗?聊聊揭开公司面纱

法人资格真的能隔离风险吗? 这问题,我问过不下百个创业者。大部分人一拍大腿:“当然啊!要不我注册公司干嘛?”可实际上呢?每年都有成千上万的老板,因为公司欠债,被迫用个人资产还钱。法人资格不是护身符,它更像是一张纸——捅破太容易了。 什么叫法...

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独生子女竟不能全吞爸妈房子?——继承法里那些反常识的坑 - 云帮法律

独生子女竟不能全吞爸妈房子?——继承法里那些反常识的坑

说实话,我当年学继承法时,最震惊的就是独生子女不一定能继承全部遗产这事儿。你敢信?——反正我不信,直到我亲手办了个案子。今天不扯虚的,直接上干货,我把这些年被问得最多的继承法问题,一次性倒出来。总共20个问题,挑一个最扎心的做标题。咱们开始...

恩龙恩龙
婚姻家庭法:离婚时,房子到底怎么分? - 云帮法律

婚姻家庭法:离婚时,房子到底怎么分?

一、离婚,不就是领个证? 协议离婚必须等30天吗? 对,从2021年开始,去民政局申请离婚,先拿个《离婚登记申请受理回执单》,然后回家等着。30天冷静期,这中间谁反悔都能撤回。期满后还有30天领证期,不去就视为撤回。说实话,这制度初衷是好的...

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